sockeel architectes
23 LOGEMENTS – DUNKERQUE

22 APPARTEMENTS ET 1 MAISON DE VILLE


DUNKERQUE – Rue Paul Bert

 

 

Le contexte urbain et le parti architectural

A proximité immédiate du secteur maraîcher et horticole de Rosendaël, l’opération s’inscrit dans un tissu de type urbain relativement hétéroclite. Le projet vise à recréer, pour cette partie de la rue Paul Bert, un front bâti fort, tout en faisant preuve de prévenance à l’égard du contexte. Le travail de conception a donc été guidé par trois principes :

– la mise en œuvre d’un système de gabarits en « crénelé » pour une meilleure intégration des volumes dans leur environnement bâti

– la création d’une transition végétale, à l’arrière, entre la parcelle et l’école voisine

– une composition de façade urbaine « consistante » évitant l’effet de masse : cet équilibre est atteint grâce à une recherche de rythme et grâce à la superposition de deux plans de façade : l’avant plan en brique se découpe largement pour laisser apparaître régulièrement un arrière-plan en bois. Dans l’entre-deux, s’installent de nombreuses loggias qui permettent aux habitants de bénéficier d’un espace extérieur privatif conséquent.

 

Matériaux et principes constructifs

-Façades porteuses (béton cellulaire), refends et dalles béton

-Murs à ossature bois pour l’attique

-Isolation répartie et isolation intérieure complémentaire

-Parement brique, bois et béton matricé en façades sur rue, enduit en façade arrière

-Garde-corps et ferronneries en acier galvanisé laqué

-Menuiseries bois laqué et, en façade arrière, volets coulissants bois

-Vitrages doubles à faible émissivité

-Toitures terrasses végétalisées, toiture métallique pour l’attique

 

PERFORMANCES THERMIQUES

BBC Effinergie – RT 2012

 

MAITRISE D’ŒUVRE

Architectes : SOCKEEL ARCHITECTES

BET : Verdi Ingénierie/ BET Thermique : AGATHE

MAITRISE D’OUVRAGE

SRCJ, 7 rue de Tenremonde 59029 LILLE

Livraison 2014

Surface : 1842m² Pl. – 1741 m² SH

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